Bina ve site yönetimlerindeki aidat karmaşasına son verecek yeni düzenlemeler yürürlüğe giriyor. Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yapılan değişiklik teklifiyle, aidat artışları artık daha şeffaf ve denetlenebilir hale geliyor.
GEÇİCİ İŞLETME PROJELERİNDE YENİ DÜZENLEME
Mevcut bir işletme projesi varken, yıl içinde acil ihtiyaçlar için oluşturulan geçici işletme projelerindeki bedeller, yeniden değerleme oranıyla sınırlı kalacak. Bu, beklenmedik harcamalar için yapılan artışların önceden belirlenmiş bir limite tabi olacağı anlamına geliyor. Ancak, binaların ana aidat tutarlarında herhangi bir sınırlama olmayacak; bu artışlar için mutlaka genel kurulun toplanması ve uygun görülen bedelin kararlaştırılması gerekecek.
GENEL KURUL ONAYI YOKSA YÖNETİCİ HAREKETE GEÇECEK
Eğer kat malikleri genel kurulunda onaylanmış bir işletme projesi bulunmuyorsa, kanun teklifine göre yönetici en geç üç ay içinde geçici bir işletme projesi hazırlamakla yükümlü olacak. Bu yeni düzenlemeler, yönetim süreçlerindeki aksaklıkları ortadan kaldırmayı ve daha adil bir aidatlandırma sistemi oluşturmayı amaçlıyor. Yapılan değişikliklerle birlikte, aidat konusundaki belirsizliklerin sona ermesi ve daha şeffaf bir yönetim anlayışının yerleşmesi bekleniyor.
