Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, konut fiyatlarıyla ilgili çarpıcı verileri kamuoyuyla paylaştı. 2026 yılı Mart ayında, Konut Fiyat Endeksi (KFE) bir önceki aya göre yüzde 2 oranında artış gösterdi. Ancak, bir yıl önceye göre nominal artış oranı yüzde 26,4 olarak kaydedildi. Bu duruma karşın, reel olarak konut fiyatlarında yüzde 3,4'lük bir azalma gözlemlendi.
İSTANBUL, ANKARA VE İZMİR'DE ARTIŞ
Aynı dönemde, İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde konut fiyatları, bir önceki aya göre sırasıyla yüzde 2,2, 2,5 ve 2,8 oranında artış yaşadı. Ancak yıllık bazda değerlendirildiğinde, İstanbul'da yüzde 27,8, Ankara'da yüzde 30,4 ve İzmir'de yüzde 24,3'lük bir artış kaydedildi. Bu veriler, konut piyasasındaki dengesizlikleri ve yerel farklılıkları ortaya koyuyor.
KİRA FİYATLARINDAKİ YÜKSELİŞ
Öte yandan, kiralar da benzer bir yükseliş trendi izliyor. 2026 yılı Mart ayında Yeni Kiracı Kira Endeksi, bir önceki aya göre yüzde 2,0 oranında artış gösterdi. Nominal artış oranı ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 34,4 olarak belirlendi. İstanbul, Ankara ve İzmir'de, kiralar sırasıyla yüzde 39,4, 37,7 ve 35 oranında artış kaydetti. Bu durum, kiracıların bütçelerini zorlayan bir tablo ortaya çıkardı.
