Türkiye İstatistik Kurumu'nun Kasım ayı enflasyon verileri açıklandı ve bu verilere göre kira artış oranı belirlendi. Kasım ayında yıllık enflasyon yüzde 31,07 olarak kaydedilirken, ev ve iş yerleri için kira zammı oranı yüzde 35,91 olarak öne çıktı. Bu oran, geçtiğimiz ayın yüzde 37,15'lik artışının ardından gelen yeni bir düzenlemeyi işaret ediyor.
KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIYOR?
Konutlar için kira artışı, zam yapılacak aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi'nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına göre hesaplanıyor. Mal sahipleri, bu orana eşit veya daha düşük bir oranda zam yapma hakkına sahip. Örneğin, Ekim ayında yapılacak bir artış için Eylül ayının 12 aylık TÜFE verisi dikkate alınıyor.
İŞYERLERİ İÇİN FARKLI KURALLAR GEÇERLİ
İşyerleri için ise kira artış oranı, sözleşmede belirlenen şartlara bağlı olarak değişiklik gösteriyor. Eğer sözleşmede TÜİK endekslerine göre artış yapılacağı belirtilmişse, zam yapılacak aydan bir önceki ayın ilgili endeks değişim oranı kullanılıyor. Mal sahipleri yine bu orana eşit veya daha az bir zam uygulayabiliyor, örneğin Ekim ayındaki bir artış için Eylül ayı verileri esas alınıyor.
