Tapu Kanunu ve ilgili diğer kanunlarda değişiklik öngören kanun teklifi, TBMM Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu'nda kabul edilerek önemli bir aşamayı geçti.
AİDATLARDA KEYFİ UYGULAMALAR SONA ERECEK
Bu yasal düzenleme, site ve apartmanlarda karşılaşılan fahiş aidat artışlarının önüne geçmeyi hedefliyor. Teklif, site yönetimlerinin aidat belirleme ve toplama yetkilerini sınırlayarak, kat maliklerinin daha adil bir sistemle karşılaşmasını sağlayacak. Komisyondan onay almasıyla birlikte, teklifin yasalaşma süreci hızlanacak.
KAT MALİKLERİ KURULU KARARLARI DAHA GÜÇLÜ OLACAK
Yapılan değişiklikler kapsamında, site yöneticilerinin önceden alacağı avans miktarları artık kat malikleri kurulunun onayına sunulacak. Bu düzenleme, yöneticilerin kendi başlarına yüksek aidatlar belirlemesinin önüne geçerek, aidat artışı yetkisini doğrudan kat maliklerinin iradesine bırakacak. Bu adım, site sakinlerinin finansal mağduriyetini engellemek adına kritik bir öneme sahip.
AİDAT ARTIŞLARINDA YENİ DÖNEM BAŞLIYOR
Meclis'ten geçmesi halinde yürürlüğe girecek olan kanun teklifiyle, geçici işletme projeleri için belirlenen bedeller dolayısıyla yapılacak aidat artışlarında yeniden değerleme oranını aşan zamlar engellenecek. Ayrıca, yıllık aidat belirlemelerinde herhangi bir üst sınır olmayacak; bunun yerine, site sakinlerinin ihtiyaçları doğrultusunda belirlenecek tutarlar genel kurulda onaylanacak.
