Türkiye genelinde emlak sektöründe şeffaflığı artırmak ve spekülatif fiyat artışlarını engellemek amacıyla hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), satılık konut ilanlarını da kapsayacak şekilde resmen yürürlüğe girdi. Bu yeni düzenleme ile birlikte, yetki belgesi olmayan kişilerin emlak ilanı yayınlaması mümkün olmayacak.
KAYIT DIŞILIĞA VE DOLANDIRICILIĞA KARŞI SAVAŞ
Bakanlık tarafından tüketici mağduriyetlerini önlemek ve sektördeki kayıt dışılığı ortadan kaldırmak amacıyla devreye alınan EİDS, daha önce kiralık konut ilanları için uygulanmaya başlanmıştı. 15 Şubat itibarıyla ise satılık taşınmaz ilanları için de zorunlu hale getirildi. Bu sistem, sahte ilanların, fiyat manipülasyonlarının ve yetkisiz aracılık faaliyetlerinin önüne geçmeyi hedefliyor.
EİDS NASIL ÇALIŞACAK VE EMLAKÇILARA NE GETİRECEK?
Sistem, taşınmaz sahiplerinin e-Devlet üzerinden emlak işletmelerini yetkilendirmesi prensibine dayanıyor. Taşınmaz sahibi, kendi mülkünü seçerek ilan verme yetkisini emlak işletmelerine devredebilecek. Bu doğrulama mekanizması sayesinde, yetkisiz ilanlar ve dolandırıcılık girişimleri engellenecek. Doğrulama yapılan ilanlarda EİDS yetki logosu veya ibaresi yer alacak. Taşınmaz sahipleri, verdikleri yetkiyi istedikleri zaman iptal edebilecek ve yetkilendirme süresi en az üç ay olacak, bu süre uzatılabilecek. Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, sistemin sektörü düzene sokacağını ve 'kaçak emlakçılar' olarak tabir edilen yetkisiz kişilerin tamamen ortadan kalkacağını belirtti. Taylan, uygulamanın hem tüketici hem de sektör açısından olumlu etkiler yaratacağını vurguladı.
