Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Mart ayı enflasyon rakamları, Nisan ayında uygulanacak kira artış oranını belirledi. Bu gelişme, hem ev sahiplerini hem de kiracıları yakından ilgilendiriyor.
MART ENFLASYONU VE KİRA ARTIŞ ORANI
TÜİK'in açıkladığı verilere göre, Mart ayında enflasyon aylık yüzde 1,94, yıllık ise yüzde 30,87 olarak gerçekleşti. Bu rakamlara paralel olarak, ev ve iş yerlerine uygulanacak kira artış oranı yüzde 32,82 olarak belirlendi. Bu oran, geçtiğimiz ayın yüzde 33,39'luk zam oranından biraz daha düşüktür. Kira kontratı bu ay sona eren işletme sahipleri, kiralarına bu oranda zam uygulayarak ödeme yapacaklar.
KİRA ZAMMI HESAPLAMASINDA KULLANILAN VERİLER
Konutlar için kira artış oranı, zam döneminden önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamalarına göre değişim oranına göre hesaplanmaktadır. Ev sahipleri, bu orana eşit veya daha düşük bir oranda zam yapma hakkına sahiptir. Örneğin, Ekim ayında zam yapılacaksa, ilgili yılın Eylül ayında açıklanan TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına bakılır. İş yerleri için ise kira artış oranı, sözleşmede belirtilen orana göre belirlenir. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden birine göre artış yapılacağı belirtilmişse, zam döneminden önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan ilgili endeksin değişim oranına bakılır. Bu durumda da mal sahibi, bu orana eşit veya daha az bir oranda kiraya zam yapabilir. Örneğin, Ekim ayında zam yapılacaksa, o yılın Eylül ayı verileri esas alınır.
