Nisan ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte, milyonlarca kiracının merakla beklediği mayıs ayı kira artış oranı netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından duyurulan son veriler, ev sahiplerinin ve kiracıların bu ay yapacağı kira güncellemelerinde belirleyici olacak. Kira sözleşmesi mayıs ayında yenilenecek olanlar, 12 aylık ortalama TÜFE oranına göre zam yapacak.
YÜZDE 32,43'LÜK YENİ ZAM SINIRI
TÜİK'in 4 Mayıs 2026'da yayımladığı nisan ayı enflasyon verilerine göre, mayıs ayı itibarıyla TÜFE'nin 12 aylık ortalaması yüzde 32,43 olarak kaydedildi. Bu rakam, konut ve iş yeri kiralarındaki yasal üst sınırı belirliyor. Dolayısıyla, ev sahipleri mayıs ayında kiracılara en fazla bu oranda zam yapabilecek. Bilindiği üzere, konut kiralarındaki yüzde 25'lik artış sınırı 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona ermiş ve artık konut kiraları da genel TÜFE ortalamasına göre belirlenmeye başlanmıştı.
ÖRNEK HESAPLAMALAR GÖZLER ÖNÜNE SERDİ
Mevcut kira bedeli 35 bin TL olan bir konut için mayıs ayında yüzde 32,43'lük artışla yeni kira 46 bin 350 TL'ye ulaşacak. Bu, önceki döneme göre 11 bin 350 TL'lik bir artış anlamına geliyor. Eski yüzde 25'lik sınıra göre bakıldığında ise aynı kira bedeli için 43 bin 750 TL'lik bir rakam ortaya çıkıyordu. Bu durum, kiracılar üzerindeki mali yükün daha da arttığını gösteriyor.
