Merkez Bankası'nın politika faizini düşürmesiyle birlikte bankalar, konut kredisi faiz oranlarında ayarlamalara başladı. Bu durum, ev sahibi olmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor.
BANKALARDAN FAİZ İNDİRİMİ ADIMI
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın faiz indirim kararının ardından kamu bankaları başta olmak üzere çeşitli bankalar konut kredisi faizlerinde indirim yoluna gitti. Bu indirimler, ilerleyen dönemlerde daha geniş çaplı faiz düşüşlerinin habercisi olarak yorumlanıyor. Beş yıl önce yüzde 0,99 seviyelerinde olan konut kredisi faizleri, günümüzde yaklaşık yüzde 2,5 civarında seyrediyor.
KREDİLİ SATIŞLARDA GÖZLEMLENEN DÜŞÜŞ
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, geçtiğimiz Kasım ayında ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 1,4 oranında azalarak 21 bin 499'a düştü. Toplam konut satışları içerisindeki kredili satışların payı ise yüzde 15,2 olarak kaydedildi.
ÖDEME PLANI KARŞILAŞTIRMALARI
En uygun konut kredisi faizini yüzde 2,49 ile Ziraat Bankası sunuyor. Bu bankadan 1 milyon lira kredi çeken ve 120 ay vade seçen bir kişi, aylık 26 bin 273 lira ödeme yapacak. Toplam geri ödeme ise yaklaşık 3 milyon 152 bin lira olacak. Akbank, yüzde 2,65 faiz oranıyla 1 milyon lirayı 120 ayda 27 bin 700 lira aylık ödeme ve 3 milyon 355 bin lira toplam geri ödeme ile veriyor. Vakıfbank ve Halkbank ise yüzde 2,69 faiz oranıyla 1 milyon lirayı 28 bin 60 lira aylık ödeme ve 3 milyon 367 bin lira toplam geri ödeme ile sağlıyor. Garanti BBVA, yüzde 2,74 faiz oranıyla 1 milyon lira krediyi 120 ayda 28 bin 512 lira aylık taksit ve 3 milyon 453 bin lira toplam geri ödeme ile sunarken, Albaraka yüzde 2,75 kar payı oranıyla 28 bin 603 lira aylık taksit ve Türkiye İş Bankası yüzde 2,79 faiz oranıyla 28 bin 966 lira aylık taksit ile bu krediyi sağlıyor.
