Ticaret Bakanlığı'nın hayata geçirdiği Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile artık satılık taşınmaz ilanları, doğrulama yapılmadan yayımlanamayacak. Bu yeni düzenleme, sektör temsilcileri tarafından piyasadaki yapay fiyat balonunun sona ereceği şeklinde yorumlanıyor.
EİDS ile Sahte İlanlara Son
1 Şubat 2026 tarihinden itibaren seri ilan sitelerinde yer alacak tüm satılık konut ve arsa ilanları için EİDS zorunlu hale getiriliyor. Bu sistem sayesinde, yalnızca mülk sahibi veya yetkili kişiler tarafından doğrulanmış ilanlar yayımlanabilecek. Düzenlemenin temel amacı, gayrimenkul piyasasındaki fiyat algısını bozan sahte, mükerrer ve manipülatif ilanların önüne geçmek.
Piyasa Gerçek Dengelere Dönecek
Ankara merkezli Gayrimenkul PR yetkilileri, EİDS'nin konut piyasasındaki yapay fiyat balonunu söndüreceğini belirtiyor. Yetkililer, "Sahte ve suni ilan girişleri engellendiğinde, piyasa ilk kez gerçek arz-talep dengesiyle çalışacak. Bugüne kadar birçok ilan, satılmış fiyat algısı oluşturarak konut ve arsa fiyatlarını yapay biçimde yukarı çekti. Otomotiv sektöründe benzer bir uygulama sonrası fiyat balonu kısa sürede patladı. Gayrimenkulde de benzer bir sürecin yaşanması kaçınılmaz" açıklamasında bulundu. Yeni sistemin, orta vadede konut fiyatlarını dengeleyeceği ve alıcı güvenini yeniden tesis edeceği öngörülüyor.
