Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Aralık ayı enflasyon verilerine göre, ev ve iş yerleri için kira artış oranı belli oldu. Bu oran, hem kiracılar hem de ev sahipleri için önemli bir gösterge niteliği taşıyor.
ARALIK AYI KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE 34,88 OLDU
Türkiye İstatistik Kurumu'nun Aralık ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından, konut ve iş yerlerine uygulanacak kira artış oranı da netleşti. Açıklanan verilere göre, aylık enflasyon yüzde 0,89 olarak gerçekleşirken, yıllık enflasyon ise yüzde 30,89'a ulaştı. Bu rakamlar doğrultusunda, ev ve iş yerlerine yapılabilecek kira zammı oranı yüzde 34,88 olarak belirlendi. Bu oran, kira kontrat süresi bu ay dolan işletme sahiplerinin kiralarına yapabileceği üst sınırı ifade ediyor. Geçtiğimiz ay bu oran yüzde 35,91 olarak kaydedilmişti.
KİRA ZAM ORANI HANGİ VERİYE GÖRE HESAPLANIYOR?
Konutlar için kira artış oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına göre hesaplanıyor. Ev sahibi, bu orana eşit veya bu orandan daha düşük bir oranda zam yapma hakkına sahip. Örneğin, zam Ekim ayında yapılacaksa, TÜİK'in o yılın Eylül ayında açıkladığı TÜFE endeksinin 12 aylık ortalamalara göre değişim verisi baz alınıyor. İş yerleri için ise, sözleşmede belirtilen oran geçerli oluyor. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden biri oranında artış yapılacağı belirtilmişse, kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın ilgili endeksinin değişim oranına bakılarak hesaplama yapılıyor. İş yeri sahipleri de bu orana eşit veya daha düşük bir oranda zam yapabiliyor. Örneğin, artış Ekim ayında yapılacaksa, TÜİK'in o yıl ilgili endeks için açıkladığı Eylül ayı verisi kullanılıyor.
